润享动态
联系我们
电话号码:15513252100
电子邮箱:runxiangn2018@163.com
公司地址:太原市万柏林南内环西街78号润景园著15号楼3.4.5层

润享动态

写字楼属于商业还是住宅

发布时间:2020-01-09 浏览次数:26

  写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,1971年,Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”

  商品房包含商铺和写字楼。

  商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

  自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

  销售商品房必须取得五证:

  一、《国有土地使用证》,证明开发商已合法取得该土地的使用权,并已缴纳土地出让金;

  二、《建设工程规划许可证》,证明该房地产项目规划已取得规划部门许可;

  三、《建设用地规划许可证》,表明政府允许在该土地上进行项目开发建设;

  四、《建筑工程施工许可证》,表明政府允许该项目进行施工建设;

  五、《商品房销售(预售)许可证》,表明政府允许进行期房预售、现房销售。

  关键是看这个地块本身的性质。如果那个地块是商业地块,建设的楼宇也批准作为商业性质的地产,就是商业性质;如果地块是商业住在用地,楼宇报建申报为商住楼,那就是商住楼性质;如果地块是居住地块,楼宇也是住宅性质,那就是住宅。

联系我们

  • runxiangn2018@163.com
  • 太原市万柏林南内环西街78号润景园著15号楼3.4.5层
  • 15513252100
  • http://www.runxiangsx.com
  • 版权所有© 润享·N次方  站点地图 网站地图   太原润享·N次方-太原共享办公多少钱-山西办公司会租赁公司-万柏林办公室租赁地址代理商  太原润享·N次方-太原共享办公多少钱-山西办公司会租赁公司-万柏林办公室租赁地址网站建设
  • 部分项目申报即将截止大家要抓紧申报哦~山西省/太原市项目申报报01 关于组织开展2021年山西省高新技术企业认定工作的通知02 山西省农业农村厅办公室关于申报2021年度山西省农业产业化省级示范联合体的通知03 关于组织2021年度小型微型企业创业创新示范基地的通知04 山西省小企业发展促进局关于组织2021年度中小企业公共服务示范平台的通知05 关于申报2021年山西省创新产品和服务的通知06 关于组织申报2021年度山西省基础研究计划(自由探索类)项目的通知07 工业和信息化部办公厅关于开展2021年度新型工业化产业示范基地申报工作的通知08 关于举办2021年山西省星火项目创业大赛及创业系列活动的通知09 关于组织开展第五批工业设计中心认定和第三批复核工作的通知10 关于开展2021年太原市工业高质量发展专项资金项目的通知11 关于做好2020年度市级创业孵化示范基地市级创业示范园区组织和评估认定工作的通知12 关于组织申报2021年度山西省重点实验室的通知13 商务部办公厅关于开展加工贸易产业园申报认定工作的通知14 关于开展2021年安全应急装备应用试点示范工程申报工作的通知15 山西省小企业发展促进局关于评选专精特新“小巨人”企业的通知16 关于2021年度山西省科学技术奖提名工作的通知17 关于开展第四届中国质量奖评选表彰工作的通知18 关于印发《省级人工智能基础数据产业发展引导专项资金申报指南》的通知19 四部门关于组织开展2021年安全应急装备应用试点示范工程申报的通知20 关于开展2021年省级中小微企业发展专项资金“专精特新”中小企业项目申报工作的通知21 关于开展2021年科技型中小企业评价服务工作的通知22 关于对太原市商贸流通达限入统企业予以奖励的通知23 山西省商务厅关于建立流通业项目库的通知24 关于征集工业通信业重大项目的通知地方项目申报25 大同市第五批市级非物质文化遗产项目代表性传承人申报26 2021年晋中市品牌创新成果申报27 关于组织申报2021年度晋中市市级企业技术中心及开展2020年度认定市级企业技术中心评价工作的通知28 晋城市2020年省级工程技术研究中心等平台基地申报29 第三届运城市市长质量奖评选30 运城市安全生产技术改造专项资金申报31 运城市技术改造专项资金申报32 阳泉市科学技术局关于进一步组织申报“科创贷”的通知33 忻州市工业和信息化局关于组织申报忻州市2021年(第十六批)市级企业技术中心的通知34 忻州市2021年高新技术企业培育库入库35 2021年度忻州市工程技术研究中心申报36 2021年度忻州市市级重点实验室申报37 2021年度忻州市中试基地申报38 忻州市科学技术局关于组织申报2021年度忻州市科技计划项目的通知 润享·N次方 润享·N次方 润享·N次方 润享·N次方 润享·N次方 润享·N次方 润享·N次方