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写字楼选择多大合适

发布时间:2020-01-09 浏览次数:3

  按照经验,你可以按照每人一个3-5平米的工位基数去做参考,当然这里不包括单间的个人办公室面积、会议室、活动室等。下面有几个步骤,或许会对你判断合适的办公场地大小有所帮助:

  1、你可以按照自己的租约期限,预估一下未来公司的人头数量。你当前要租的办公场所,应该可以满足估算未来员工数量的三分之二,或四分之三,不要把空间算的太死;

  2、寻找效率较高的办公场所。比如建议能找一些方方正正的办公室,而不要选择那些角落的地方。要知道在楼层规划和布局时,绝不会有两个完全一样面积的办公室。

  3、在邻近场地寻求终止权利和扩张权利。扩展到邻近的办公场所,不会对你的公司造成太大影响。对企业而言,相邻的办公场地还是不错的。

  如果写字楼是三级办公用房,则有编制的定员所拥有的每人平均建筑面积大概是16-18平方米。在这些建筑面积中,一般来说只有10-12平方米是可以供在职员工进行使用的。如果出现编制定员超过100人的情况下,则应该取相关下限进行相应的计算。

  如果写字楼是作为二级办公用房使用的,那么有编制的定员的每人拥有的平均建筑面积大约是在20-24平方米左右。然而,在这其中只有12-15平方米是可供员工进行使用的面积。如果有编制的定员人数已经超过了200人的话则应该取下限标准来进行计算。

  先看公司的规模,大约1个人5平米的活动空间,不能低于这个数。看公司的性质,比如是否需要设个前台?是否需要设个招待室?是否需要设个经理室?看装物的空间就是设备或者货物仓库之类的空间。看那功能性空间也就是是否需要单独设置会议室、茶水间、财务室、实验室、培训室等等。把上面提到的三大块考虑清楚就可以根据自己的情况设定一个空间目标了。

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  • 随着社会发展速度的不断提高,市场潜力和前景已成为当今社会发展不得不考虑的两大因素。尤其受到共享经济发展的影响,大限度循环利用资源已成为社会发展的必然趋势。在大环境的熏染下,越来越多的企业和创业人已不再满足于现阶段的普通工作模式,因此更加全面、舒适、高效便捷的多功能共享办公室,顺势成为了新时代创业人理想的选择。对于大部分年轻人来说,共享办公的概念还停留在口碑和字面,例如开放、灵活、便捷、舒适等等。而对于润享·N次方共享办公的年轻创业人而言,共享办公吸引他们的真正理由可归纳为以下6点:01▶工作环境“舒适”◀共享办公室拥有一片公共区域,办公氛围开放、自由。告别了父辈当年“一张桌子、一张报纸、一个白色大茶杯”的办公场景。客户A:在共享办公空间工作,累了倦了就去公共区域放空,来杯咖啡,轻松自由,比传统办公室惬意得多。客户B:我们的办公室视野特别棒,真的让人很舒心。尤其是午后阳光照进的时候,我很享受那种可以一边喝着咖啡,一边放缓节奏去静静思考的感觉。客户C:一直以来我就很喜欢这样的办公模式,以前在外省工作的时候也是采用同样的方式,既避免了奶茶店的嘈杂,又超越了咖啡吧的舒适。02▶办公设施“齐全”◀在共享办公空间里,精美的装修和办公桌椅,空调、热水、打印机等样样齐全。客户无需另行购买,对于中小企业来说,无疑省下了一大笔必要的支出费用。办公设备与设施的维护和修理也无需入驻企业负责,空间有专业人员进行定期的设备检修和保养,为入驻企业省去一件操心事儿。客户A:对于我们这样的创业起步者来说,启动资金越少压力就越小。毕竟这里各种配备都很齐全,还能减少了我们在人力、物力上的投入,何乐而不为呢。客户D:对于正在创业的我们来说,选择一个适合自己的共享办公空间,不仅环境舒适,交通便捷,而且只需一台笔记本电脑就可以办公,真的非常方便和适用。03▶租赁模式“灵活”◀小巧的共享办公办公室,对于一个新兴企业来说,既摒弃了长期租赁合同的顾虑,又减少了行政和支持人员的雇用。并且在这还能结识不同领域的创业人,既扩大了社交圈,还能收获很多意外的讯息。客户E:大多数时候,会有短租的要求,我肯但房东不肯。如果房东便宜偏僻的地方给我,我又不乐意!但是共享办公能解决我们这样的诉求,非常灵活。客户D:在共享办公区不仅租赁灵活、自由,而且价格适中,对于我们创业人来说,能减轻负担,减少启动资金的投入。04▶工作氛围“活力”◀在传统的办公环境下,同事=同一系统的大团队共享办公环境下:同事=不同领域的新伙伴客户F:轻松、自在,还能结识很多有志之士。在这种聚集创业人的平台里工作,让我会更有激情和动力。05▶工作效率“快速”◀传统创业人,如果没有齐全的部门配置会苦不堪言。尤其是遇到如“文案、设计、推广”等技术型工作时,外包贵得心痛,凑合又low得掉价。但在共享办公的环境下,身边这群多才多艺的小伙伴,不但能迅速帮你解决,仗着你们的友谊,兴许还能混个免费呢!客户G:创业人一般脸皮都不薄吧,至少我很厚(掩嘴一笑)!反正先混个脸熟,再交流交流,这样的环境下年轻人很容易打成一片。其实创业人很懂创业人,所以有工作上的需求,我认为大家都会资源共享,说不准就成了。所以,选择好办公平台也是非常重要的。06▶社群圈层“广泛”◀延伸楼上客户G的感受,在共享办公空间,作为创业新秀,小N也认为你们真的可以一举收获:都是一群志同道合的创业人,谁说不会呢?SO,选择润享·N次方共享办公,选择未知的惊喜!欢迎各类企业入驻享受共享办公与优质服务 预约电话:0351-6366999 润享·N次方 润享·N次方 润享·N次方 润享·N次方 润享·N次方 润享·N次方 润享·N次方